Wohnungen in Freiham

Wir bauen in Freiham etwa 100 Wohnungen in folgendem Wohnungsprogramm:

Nr. Wohnung Haushaltsgröße MMG & KMB* Haushaltsgröße EOF* Wohnfläche
WT1a Ein-Zimmer-Wohnung eine Person eine Person 40 m2
WT1b Zwei-Zimmer-Wohnung eine Person - 50 m2
WT2a Zwei-Zimmer-Wohnung zwei Personen 55 m2
WT2b Drei-Zimmer-Wohnung zwei Personen - 65 m2
WT3 Drei-Zimmer-Wohnung drei Personen 75 m2
WT4 Vier-Zimmer-Wohnung vier Personen 90 m2
WT5 Fünf-Zimmer-Wohnung fünf Personen 105 m2

* MMG, KMB und EOF, für Details siehe Förderung
Kinderwunschzimmer (optional) für KMB/MMG möglich
Alle Wohnungen sind barrierefrei nach DIN 18040-2, einzelne Wohnungen sind rollstuhlgerecht nach DIN 18040-2R

KMB
Konzeptioneller Mietwohnungsbau
Ca. 25% der Wohnungen werden nach KMB vergeben.
  • Ohne Einkommensbeschränkungen
  • Kein Wohnberechtigungsschein notwendig
MMG
Münchenmodell Genossenschaft

Förderung der Landeshauptstadt München für > 50% der Münchner Bürgerinnen für bezahlbaren Wohnraum (Wohnen in München VI)

Ca. 50% der Wohnungen werden nach MMG Stufe IV vergeben. Folgende Bedingungen sind einzuhalten:
  • Ohne Kinder: mindestens 3 Jahre in München gearbeitet oder gewohnt
  • Mit Kinder: mindestens 1 Jahr in München + Umgebung gearbeitet oder gewohnt; Umgebung: LK München, Ebersberg, Erding, Freising Dachau, Fürstenfeldbruck, Starnberg, Landsberg am Lech
  • Einkommensabhängig
  • Wohnberechtigungsschein notwendig
EOF I
Einkommensorientierte Förderung

Förderung des Freistaates Bayern

Ca. 25% der Wohnungen werden nach EOF I vergeben. Folgende Bedingungen sind einzuhalten:
  • Hauptwohnsitz in München
  • Einkommensabhängig UND Prüfung der Vermögenslage
  • Wohnberechtigungsschein notwendig
  EOF I MMG KMB
Pflichtanteil Mitgliedschaft 1.000 € (ein Anteil)
Wohnungspflichtanteile 1) 100 €/m² 2) 900 €/m² 1.700 €/m²
Pflichteinlage Stellplatz 6.000 €
Nutzungsentgelt netto kalt 3) 5,85 €/m² 4) 11,15 €/m² 12,60 €/m
Nutzungsentgelt
Gemeinschaftsräume
0,50 €/m²
Stellplatz 60 €
Nebenkosten (geschätzt) 2 €/m² WF

1) Angaben sind Richtwerte und können sich noch ändern.
2) Die wohnungsbezogenen Pflichtanteile für EOF I berücksichtigen eine Unterstützung seitens der Stadt München.
3) Erst nach Fertigstellung des Objekts kann das Nutzungsentgelt festgelegt werden. Hinweis zu KMB: Das Nutzungsentgelt basiert auf den Ausschreibungsunterlagen der Landeshauptstadt München, Hinweis MMG: Das Nutzungsentgelt kann sich aufgrund der noch ausstehenden Beschlüsse der LHM noch ändern.
4) Das Nutzungsentgelt für EOF berücksichtigt einen Mietzuschuss in der Höhe von 3,75 € für EOF I für berechtigte Personen.

  EOF I MMG KMB
Wohnungsgröße 90 m² (4-Zimmer)
Anzahl Personen 4 1)
Wohnungspflichtanteile 100 €/m² 900 €/m² 1.700 €/m²
Summe Pflichteinlage 9.000 € 81.000 € 153.000 €
Stellplatz: keinen 6.000 € 6.000 €
Summe Einlage 9.000 € 87.000 € 159.000 €
Nutzungsentgelt 5,85 €/m² 2) 11,15€/m² 12,60 €/m²
Nutzungsentgelt
Gemeinschaftsräume
0,50 €/m² 0,50 €/m² 0,50 €/m²
Nebenkosten 2 €/m² 2 €/m² 2 €/m²
Stellplatz - 60 € 60 €
Summe Nutzungsentgelt 752 € 1.289 € 1.419 €

1) Für KMB/MMG kann mit Begründung ein Kinderwunschzimmer gewährt werden.
2) Das Nutzungsentgelt für EOF berücksichtigt einen Mietzuschuss in der Höhe von 3,75 € für EOF I für berechtigte Personen. (EOFZ Subjektförderung)

Voraussetzungen bei Wohninteresse:

  • Sie teilen unsere Ziele, Werte und Prinzipien
  • Sie haben Interesse an gemeinschaftlichem Wohnen und bringen Kompromissbereitschaft und Toleranz mit

Konkreter Ablauf bei Wohninteresse:

  1. Melden Sie sich auf unserer Homepage an und besuchen Sie unsere Infoveranstaltung (Grundlagen)
  2. Wir stellen Ihnen an einem Nachmittag unser bereits abgeschlossenes Bauprojekt im Prinz-Eugen-Park vor und lernen uns in geselliger Runde besser kennen
  3. Sie haben weiterhin Interesse? Dann werden Sie Mitglied und zeichnen eine verbindliche Wohnungszusicherung
  4. Sie besuchen unsere Baugruppentreffen, die etwa 14-tägig stattfinden. Hier besprechen wir aktuelle Themen rund um den laufenden Bauprozess.